De Kwekerij : une ancienne zone industrielle entièrement transformée en logements grâce à l'utilisation de plaques de plâtre fibrées fermacell® dans les éléments de façade préfabriqués

De Kwekerij : une ancienne zone industrielle entièrement transformée en logements

Alors qu'en 2008, le site de KPN à Utrecht aux Pays-Bas était encore entièrement recouvert de sol imperméabilisé, on y trouve désormais un tout nouveau complexe résidentiel destiné aux étudiants et aux jeunes actifs. La phase 1 de ce projet a été achevée en 2020 et, cette année (2022), la phase 2, comprenant six tours résidentielles – abritant 244 logements destinés aux jeunes actifs –, a également été livrée. Les phases 3 et 4, qui comprendront des logements pour environ 600 étudiants, sont actuellement en cours de développement.

Le projet en bref

Construction durable

Rapidité, durabilité et environnement vert et sain. Tels sont les axes prioritaires de ce projet. Afin de construire de la manière la plus durable possible, on utilise des matériaux de construction durables. Nous sommes fiers que fermacell® fasse partie de ce projet ambitieux. Les éléments de fermeture de façade sont revêtus, à l’intérieur, de plaques de fibres-gypse fermacell® de 12,5 mm d’épaisseur. Ces plaques ont été découpées sur mesure par la société belge Verhelst. En tant que matériau de revêtement écologique, fermacell® convient parfaitement à ce projet exemplaire en matière de durabilité. Ces plaques sont composées de vieux papier recyclé, de gypse partiellement recyclé et d’eau, et sont entièrement recyclables. De plus, les plaques de fibres-gypse fermacell® sont isolantes acoustiquement, résistantes aux chocs, ignifuges, résistantes à l’humidité et capables de supporter des charges élevées.

De Kwekerij : une ancienne zone industrielle entièrement transformée en logements grâce à l'utilisation de plaques de plâtre fibrées fermacell® dans les éléments de façade préfabriqués

Éléments préfabriqués

Les couleurs vives du revêtement métallique de la façade s'inspirent des nuances des arbres et des fleurs qui se trouvent sur le site. Les façades colorées ont été conçues par Machiels Building Solutions livrés sous forme de modules préfabriqués. Les salles de bains sont elles aussi livrées sous forme de modules préfabriqués, ce qui permet d'équiper les logements d'une salle de bains complète en l'espace de 6 jours.

De Kwekerij : une ancienne zone industrielle entièrement transformée en logements grâce à l'utilisation de plaques de plâtre fibrées fermacell® dans les éléments de façade préfabriqués

Vert et sain

Le verdissement est un thème qui tient particulièrement à cœur aux habitants de De Kwekerij. Ce nouveau cadre de vie sera aménagé de manière écologique grâce à la plantation de végétaux. Les toits seront en partie recouverts d’une végétalisation de type sedum. De plus, des voitures, scooters et vélos en autopartage seront mis à disposition sur le site. Cela permettra de réduire le nombre de places de stationnement nécessaires et, par conséquent, de laisser plus d’espace à la nature. Le bâtiment qui servait d’abri anti-atomique en temps de guerre sera rempli d’eau dans le cadre de sa nouvelle affectation et servira d’étang et de réservoir d’eau.

De Kwekerij : une ancienne zone industrielle entièrement transformée en logements grâce à l'utilisation de plaques de plâtre fibrées fermacell® dans les éléments de façade préfabriqués

Plus d'informations sur les produits utilisés

Vous souhaitez en savoir plus sur les produits utilisés dans le cadre de ce projet ? N'hésitez pas à cliquer sur les cartes ci-contre.

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