Canisius College - Nimègue aux Pays-Bas : la transformation d'un magnifique bâtiment au riche passé.
5 200 m2 de plaques de sol fermacell® 2E33 avec une couche isolante en fibres de bois dans l'un des plus beaux bâtiments de Nimègue aux Pays-Bas.
Le projet en bref
Lieu
Nimègue aux Pays-Bas
Nombre de m utilisés2
5 200 m2
Architectes
Braaksma & Roos Architectenbureau et le cabinet d'architectes Frans van Roy
Entrepreneur
DBV Nederland B.V.
Produit(s) utilisé(s)
Plaques de sol fermacell® 2E33 avec couche isolante en fibres de bois
Année
2023
Rénovation et réaffectation du Canisius College
Le Canisius College, bâtiment monumental, est une magnifique construction au riche passé. Cela pose quelques défis en cas de transformation ; la marge de manœuvre est limitée. Danny Bussman est chef de projet/directeur des travaux chez Ten Brinke Investments, un investisseur qui développe également ses propres projets. Parmi ceux-ci figurent notamment les projets « Lee Towers » à Rotterdam et « The Wall » à Eindhoven. Danny parle avec enthousiasme du Canisiushof : « Nous menons ce projet en collaboration avec Vevag Vastgoed. Il existe une forte demande sur le marché de Nimègue pour des appartements plus petits et, au Canisius, nous en réalisons de 30 à 55 m². C’est un monument classé, ce qui implique donc un certain nombre de contraintes. Cela nécessite également un architecte qui s’y connaît en la matière. Pour le Canisius, nous avons fait appel au cabinet d’architectes Braaksma & Roos et au cabinet d’architectes Frans van Roy. »
Les plaques de sol fermacell® : la solution idéale pour les travaux de rénovation
L'ancien Canisisus College est situé sur la Berg en Dalseweg à Nimègue et a été conçu à l'origine par l'architecte Nicolaas Molenaar. Il s'était inspiré pour cela du Rijksmuseum et de la gare centrale d'Amsterdam. Danny : « Lors d'une transformation, il faut avant tout tenir compte du bâtiment lui-même. Conformément au décret sur la construction, on peut certes appliquer la réglementation relative aux bâtiments existants, mais on est également soumis aux règles applicables aux monuments historiques nationaux. Il faut rester dans les limites fixées. Ainsi, pour le plancher, on en arrive très vite à utiliser les plaques de sol fermacell®. Les hauteurs d'étage étant fixes, il fallait que l'ensemble de plancher soit aussi fin que possible. Mais le poids et l'isolation acoustique constituaient également des aspects importants, tout comme la résistance au feu de 30 minutes.
« Dans le cadre de ce projet passionnant, nous avons réalisé les sols avec un chauffage au sol jusqu'au collecteur », explique Patrick Ruis. Il est directeur et propriétaire de la société Droogbouw Vloersystemen Nederland BV, située à Vught, et installateur de produits fermacell®. Un pionnier dans le domaine des revêtements de sol. C’est donc un véritable spécialiste de tous les types de systèmes de plancher à pose sèche. De l’achat et la conception à la découpe et la pose du chauffage au sol. Patrick : « Chez Canisius, il s’agissait de 5 200 m² des plaque de sol fermacell® 2E33 ». En tant que chape sèche, il est particulièrement adapté à la rénovation et à la transformation de bâtiments existants. Il est également idéal pour l'isolation acoustique contre les bruits aériens et de contact dans les structures de plancher massives ou légères et bruyantes, comme c'est le cas à Canisius.
Dans la pratique, c'est plus compliqué que ce que laisse penser le schéma
« D’un point de vue logistique, cela a été un véritable défi », poursuit Patrick. « C’est un bâtiment ancien. Il y a bien des ouvertures prévues pour le transport, mais il faut faire attention à ne pas endommager le matériel. Comment acheminer les tuyaux jusqu’aux distributeurs à partir de là ? Sur les plans, tout semble toujours parfait, mais dans la pratique, c’est souvent différent. Les architectes ne savent pas toujours exactement comment cela fonctionne dans ce genre de projets. De plus, dans les bâtiments classés monuments historiques, on se heurte à des imprévus. C’est là que réside notre force : notre capacité à réfléchir avec le client. » Danny Bussman mentionne enfin un autre avantage important : « Ce système permet également de travailler par lots plus petits. Cela s’intègre mieux dans le processus de transformation, ce qui permet de livrer plus rapidement les logements par tranches. »
La reconversion du bâtiment prévoit notamment la création d'environ 120 logements destinés aux jeunes ménages et aux jeunes professionnels. Le bâtiment a une superficie de 7 000 m2 et de nombreux éléments authentiques ont été conservés. La bibliothèque du Canisius College est considérée par les spécialistes comme l'une des plus belles bibliothèques du monde.
Vidéo de référence du Canisius College à Nimègue
Cliquez sur le bouton ci-dessous pour visionner la vidéo de référence sur YouTube, dans laquelle nous nous entretenons avec Mike ten Have, chef de projet chez DBV Nederland B.V., au sujet de la transformation de l'ancien Canisius College en logements et de la manière dont les plaques de sol fermacell® y ont contribué.
Cette vidéo est disponible uniquement en néerlandais.
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Plus d'informations sur les produits utilisés
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