Complete droge vloerrenovatie van ‘De Meester van Haarlem’
Honderd jaar na de bouw heeft de voormalige ambachtsschool ‘De Meester van Haarlem’ een nieuwe bestemming gekregen. In het pand uit 1920 realiseerde Stam Montagebouw de complete droge afbouw van 178 appartementen, met behoud van de monumentale uitstraling. Voor de vloeren werd 13.500 m2 van het fermacell® vloerelement 2E33 gebruikt. Daarbovenop kwam dezelfde hoeveelheid aan fermacell ® gipsvezelplaten als belastingspreidende bovenplaat. Volgens Marco Stam was het destijds een van de grotere vloerprojecten van fermacell® in Nederland met vloerverwarming.
Project in een oogopslag
Locatie
Haarlem
Aannemer
Stam Montagebouw
Gebruikte product(en)
Fermacell® vloerelementen 2E33 met houtvezel isolatielaag met fermacell® gipsvezelplaat 10 mm als belastingspreidende laag
Hoeveelheid m2
13.500
Jaar
2022
Van klaslokalen naar 178 appartementen
De voormalige ambachtsschool heeft een H-vormige opbouw met een centraal middendeel en twee zijvleugels. Het monumentale hoofdgebouw is getransformeerd tot appartementen, aangevuld met een nieuwbouwgedeelte van ongeveer zestig woningen. De hoge ruimtes en oude klaslokalen leenden zich uitstekend voor het creëren van entresols (tussenverdiepingen). Het complex is in vier fasen opgeleverd, waarbij de fermacell® vloeren in het renovatiedeel te vinden zijn.
Lichtgewicht vloersysteem voor houten balklagen
De uitdaging voor het team van fermacell® en bouwcombinatie Scholtens-Toekomst was helder: een lichtgewicht vloersysteem op de bestaande houten vloerdelen dat voldoet aan de hoge eisen voor brandveiligheid en geluidsisolatie, én geschikt is voor vloerverwarming.
Voor de verwerking van dit droge dekvloersysteem werd fermacellTM Expert Stam Montagebouw ingeschakeld, die uiteindelijk de complete droge afbouw oppakte: wanden, plafonds én vloeren. In de fermacell® vloerelementen 2E33 werden de sleuven voor de vloerverwarming gefreesd, afgedekt met een 10 mm fermacell® gipsvezelplaat als strakke belanstingspreidende toplaag.
Marco Stam: "Het frezen is een cruciaal onderdeel van de vloeropbouw. Dat moet echt gebeuren door specialisten die exact op diepte werken, zodat de afwerking er daarna strak overheen kan."
Droog bouwen met behoud van historische details
Omdat het pand een beschermd monument is, werd de gehele vloer- en wandopbouw afgestemd op de strenge eisen voor brandwerendheid en geluidsisolatie, met behoud van de historische details. Waar mogelijk zijn originele details in het zicht gelaten, met een brandwerende laag erachter als onzichtbare bescherming. Dat geldt onder meer voor de houten balken van de kapconstructie in de nok.
Ook het glas-in-lood in de hal bleef behouden en is beschermd met voorzetramen. De monumentale tegelvloer in de gangen werd tijdens de bouw afgedekt en later hersteld. In de gangen liggen daarom geen fermacell® vloerelementen; het droge dekvloersysteem is puur toegepast in de appartementen.
Passen, meten en sjouwen in de Haarlemse binnenstad
In een monumentaal pand van een eeuw oud is maatvoering een continue puzzel. Muren lopen niet haaks en oude bouwtekeningen wijken af van de werkelijkheid, terwijl leidingen en schachten in elke woning exact boven elkaar moesten uitkomen. Dat vroeg om veel afstemming op de bouwplaats.
Volgens Marco valt of staat een dergelijk project met de rol van hun eigen uitvoerder: "Die constateert afwijkingen vooraf en schakelt direct met de aannemer voordat het team vastloopt. Onze uitvoerder versleet bij De Meester van Haarlem gerust een paar schoenen. Je loopt de hele dag van links naar rechts en van boven naar beneden."
Daarnaast was de logistiek in de binnenstad van Haarlem uitdagend. De trappenhuizen waren smal en rondom het pand was nauwelijks ruimte voor een hijskraan. Gips, fermacell® vloerelementen, staal, blik en isolatie zijn grotendeels met de hand naar binnen gebracht.
Visitekaartje voor droge afbouw
Met gemiddeld 40 vakmensen op de bouwplaats werd de ambachtsschool getransformeerd tot een hoogwaardig wooncomplex. Marco Stam kijkt er met trots op terug: "Het maken van een vloer met fermacell® producten inclusief vloerverwarming op deze schaal was echt een visitekaartje voor ons bedrijf en voor het product."
Van ambachtsschool naar wooncomplex
Ervaar hoe De Meester van Haarlem transformeert van een monumentale ambachtsschool tot een modern wooncomplex met een complete droge vloeropbouw van fermacell® 2E33 en gipsvezelplaten.
Klik op onderstaande knop om meer referentiebeelden te bekijken.
Referentievideo De Meester van Haarlem
Klik op onderstaande knop om de referentievideo op YouTube te bekijken, waarin we terugblikken op de complete droge vloerrenovatie van het monumentale project De Meester van Haarlem. In de video vertelt Marco Stam van Stam Montagebouw hoe de toepassing van de fermacell® vloerelementen 2E33 met daarbovenop gipsvezelplaten heeft gezorgd voor een lichte, brandveilige en comfortabele vloeropbouw, perfect geschikt voor vloerverwarming en volledig in lijn met het historische karakter van het pand.
Ontdek meer inspirerende projecten
Meer informatie over de gebruikte producten
Benieuwd naar meer informatie over de gebruikte producten in dit project? Klik dan gerust op de kaarten hiernaast.