Neuer Wohnraum. In die Höhe. Mit System.
fermacell® Gipsfaserplatten – die geprüfte Beplankungslösung für Aufstockungen und den mehrgeschossigen Holzbau der Gebäudeklassen 3, 4 und 5.
Städte verdichten sich, Bauland wird knapper – neuer Wohnraum entsteht durch Aufstockung bestehender Gebäude und durch mehrgeschossigen Holzbau. Beide Bauweisen stellen hohe Anforderungen an Brandschutz, Statik und Ausführungsqualität. Die neue Muster-Holzbau-Richtlinie eröffnet dabei neue Möglichkeiten. fermacell® hat die passenden Konstruktionen dafür.
Ob Aufstockung im Bestand oder Neubau von Grund auf – mehrgeschossiger Holzbau stellt in beiden Fällen die gleichen Anforderungen: leichte Konstruktionen, die Lasten sicher abtragen, Brandschutz der ohne Kompromisse erfüllt wird, und eine Bauweise, die schnell und präzise ausführbar ist.
Beide profitieren davon, wenn Beplankung, Konstruktionsnachweis und Planungsunterlagen aus einer Hand kommen. Ob drei neue Etagen auf einem Bestandsgebäude oder acht Stockwerke im Neubau – fermacell® hat die geprüfte Konstruktion dafür.
MEHRGESCHOSSIGER HOLZBAU
Beim mehrgeschossigen Holzbau der Gebäudeklasse 3, 4 und 5 entsteht ein neues Gebäude von Grund auf in Holztafelbauweise oder Massivholzbauweise. Mit der neuen Muster-Holzbau-Richtlinie 2024 ist das jetzt auch für Standardgebäude in Holztafelbauweise für die Gebäudeklasse 5 in Gebäudehöhen bis 22 m möglich. Wohngebäude sind somit im Holztafelbau als auch Massivholzbau in den Gebäudeklassen 3, 4 und 5 realisierbar – also Wohngebäude mit bis zu 8 Geschossen.
Typische Projekte:
Wohnungsneubauten für Bauträger und Projektentwickler, Studentenwohnheime, kommunale Wohnbauprogramme.
AUFSTOCKUNG IM BESTAND
Bei der Aufstockung entstehen neue Wohngeschosse auf einem bestehenden Gebäude. Das ist kein Neubau auf der grünen Wiese – es ist Bauen auf bestehendem Fundament, mit bestehenden Mietern darunter und begrenztem Spielraum für Gewicht, Lärm und Bauzeit.
Typische Projekte:
1–3 neue Geschosse auf Mehrfamilienhäusern der 50er bis 80er Jahre, häufig im Auftrag von Wohnungsbaugesellschaften und kommunalen Wohnungsunternehmen.
Warum fermacell® den Unterschied macht
Die Verwendung von fermacell® Gipsfaserplatten im Holzbau bietet statische, bauphysikalische und ökologische Vorteile in einem einzigen Produkt. Brandschutz, Aussteifung und Schallschutz – ohne Wechsel zwischen Spezialprodukten, ohne zusätzliche Schichten und Materialmix.
Mit über 50 Jahren Planungserfahrung im Holzbau und geprüften Konstruktionen für alle Gebäudeklassen begleiten wir Planer von der ersten Skizze bis zur fertigen Ausführung.
Eine Platte für Gebäudeklasse 3, 4 und 5.
Geprüfte Konstruktionen für alle Gebäudeklassen. Übereinstimmungserklärung ausreichend, kein Sonderverfahren.
Im Holzbau müssen Brandschutz, Aussteifung und Schallschutz gleichzeitig erfüllt werden – häufig mit unterschiedlichen Produkten in mehreren Schichten und im Materialmix. Die Gipsfaserplatte von fermacell® ist einsetzbar für alle Lagen. Das vereinfacht Planung, Ausschreibung und Ausführung.
Weniger Wanddicke. Mehr Wohnfläche
Schlanke Aufbauten durch hohe Plattenstabilität – in GK 4 genügen 2 x 12,5 mm. Echter Raumgewinn.
Weniger Wanddicke bedeutet mehr nutzbarer Raum – bei Aufstockungen und im Geschosswohnungsbau ein echter wirtschaftlicher Vorteil. Die fermacell® Gipsfaserplatte ermöglicht das ohne Abstriche beim Brandschutz.
Z-9.1-434. Für alle Erdbebengebiete
Erdbebensicher. Für ganz Deutschland.
Vom Ruhrgebiet bis zum Bodensee gibt es definierte Erdbebengebiete . fermacell® Gipsfaserplatten bieten Lösungen für alle deutschen Erdbebengebiete und haben hierzu die entsprechende Zulassung (Z-9.1-434), auch für mehrgeschossige Holztafelbauweise.
A2. Nichtbrennbar. Klassifiziert nach DIN EN 13501-1.
erfüllt die Brandschutzbekleidungsanforderungen nach MHolzBauRL für GK 4 bis 5. Damit können sie gezielt als brandschutztechnisch wirksame Bekleidung im mehrgeschossigen Holzbau eingesetzt werden.
CO2 Speicher. EPD bestätigt.
Speichert CO₂- über den Lebenszyklus, sortenrein recyclierbar, keine synthetischen Zusatzstoffe. Das sind keine Versprechen – das ist durch EPD belegt und in DGNB, BNB und BREEAM direkt anrechenbar.
Natürlich. Und das sieht man – oder besser: fühlt man.
Gipsfaserplatten regulieren die Raumluftfeuchtigkeit aktiv. Im Holzbau, der von Natur aus wenig Speichermasse hat, macht das spürbar einen Unterschied – im Sommer wie im Winter.
Mieter bleiben. Baustelle läuft.
Vorgefertigte Holztafelelemente mit fermacell® Beplankung ermöglichen Aufstockungen im laufenden Wohnbetrieb. Kurze Montagezeit, kein Nassausbau, minimaler Baulärm – die Mieter bleiben, der Betrieb läuft.
Neue Richtlinie. Geprüfte Konstruktionen. Sofort planbar.
Die Muster-Holzbau-Richtlinie 2024 hat den mehrgeschossigen Holzbau grundlegend verändert:
Holztafelbauweise ist jetzt auch für Standardgebäude Gebäudeklasse 3-5 zulässig.
fermacell® hat die neuen Anforderungen direkt in praxisfertige Konstruktionen übersetzt – für GK 3 bis 5 – filterbar, downloadbar, planungsreif.
FAQ
Häufig gestellte Fragen zum Thema Aufstockung
Produkte für den mehrgeschossigen Holzbau
Alles aus einer Hand – Brandschutz, Aussteifung oder Feuchteschutz – für jede Anforderung die passende Lösung.